오늘날 우리의 도시는 빠르게 변화하고 있고, 이로 인해 도심지 속 우리의 주거환경 또한 변해가고 있다. 가속되는 상업화 및 지가의 상승으로 인해 이전에 단독주택이 밀집하여 있던 곳은 기존의 정체성을 잃어가고 자본의 힘에 의해 임대수익을 목적으로 한 다세대빌라들과 각종 상업시설들에 의해 점유되어가고 있다. 결국 기존의 단독주택유형들은 외곽으로 빠져나가게 되고 우리의 도심은 그렇게 다양성을 잃어가게 된다.​

 

 

 

 

Sectional Diagram

 

 

이 주택은 역삼역에서 도보로 약 8 분거리에 있는 강남 파이낸스센터와 개나리아파트 사이 블록 안쪽에 위치하고 있다. 이곳은 한때는 단독주택이 밀집하여 있는 곳이였으나, 강남 상권의 발전 및 지가 상승으로 인해 현재는 임대를 목적으로 한 다세대주택들과 소규모 오피스들이 밀집하여 있는 상황이다.

 

 

 

 

건축주는 평생을 여기에서 살아오셨고 이 곳에서의 소중한 기억을 뒤로 한 채 이 곳을 떠나지 않으시려는 어머님의 뜻을 받들어 노후된 주택을 철거하고 가족이 함께 살 수 있는 단독주택을 신축하기로 한다. 프로젝트의 시작은 변화된 도시조직에 대응하며 그 존재를 지키기 위한 새로운 단독주택의 유형에 대한 고민으로부터 시작되었다.

 

 

 

 

​사이트는 동쪽으로 5미터 도로를 두고, 북, 남, 동측방향으로는 5층 규모의 다세대 주택과 서측으로는 대지 레벨차이로 인해 높이 위치하여 있는 주택에 의해 둘러 쌓여 있고, 또한 남측면에 위치한 다세대빌라의 창호가 본 사이트를 향해 위치하여 있기에 채광과 프라이버시의 확보가 무엇보다도 고려되어야 했다. 주택 내부에서도 아들내외와 어머님 공간간의 프라이버시를 좀더 적극적으로 분리해줄 것 등을 종합적으로 고려해 건물의 계획방향이 결정되었다

 

 

 

 

Plan_1F

 

 

주택은 크게 1층 어머님 공간과 2층의 거실, 식당, 주방 등의 공용 공간, 그리고 3층의 아들 세대 공간으로 총 3개 층의 볼륨으로 계획하였고 최대한 대지의 북서쪽 코너에 배치하였다. 이렇게 함으로써, 건물이 차지하는 바닥면적은 줄이면서도 적정한 높이를 확보하고 남측 대지경계선으로부터 충분한 이격거리를 두어 원활한 채광 및 어머님을 위한 충분한 배회공간이 확보되도록 하였다.

 

 

 

 

Plan_2F

 

 

건물의 남측 입면은 2층부터 3층까지 하늘을 향해 열려있는 더블레이어 형식으로 구성하였다. 실의 특성에 따라 침실과 화장실 등 프라이버시가 조금 더 요구되는 곳에서의 입면은 외부로부터의 부담스러운 시선은 차단하되 하늘을 통해서는 빛이 들어올 수 있도록 하였으며, 2층 거실과 3층 서재가 위치하여 있는 남동측 코너는 입면을 시원하게 열어주어 충분한 채광이 가능할 수 있도록 계획하였다.​

 

 

 

 

 

 

Plan_3F

 

 

 

 

가로를 향해 다소 제한적인 오프닝과 남동측 코너의 강한 형태의 절삭에서 오는 시각적 위화감을 완화시켜주기 위하여, 재료선택에 있어서는 차분한 느낌의 밝은 벽돌을 주 재료로 사용하였다. 가로와 바로 면한 담벼락에는 비슷한 계열색인 치핑 콘크리트와 적삼목 루버 재료의 혼용을 통하여 공간의 깊이감을 더하면서도 주변과 관계를 맺으며 그 자리를 덤덤히 지키는 주택이 될 수 있도록 계획하였다. ■