클라이언트에게 있어서 임대를 목적으로 하는 건축은 모든 계획의 방향성이 궁극적으로 수익성을 찾는 데에 있다고 볼 수 있다. 역삼동 프로젝트는 이러한 방향성을 바탕으로 ＇건축의 미 장 센 Miss-en-scene이 어떻게 임대 공간에 영향을 줄 수 있는가＇라는 고민으로 시작되었고, 결과적으로 임대되는 공간은 임차인에게 최대한의 자유가 있는 PRIME한 (빈 공간)으로 제공하고 그 이외의 전위공간들에서 건축을 통해 제공할 수 있는 깊이감, 공간감, 개방감을 연출하는 방향으로 계획되었다.

외관은 단순하지만, 구성의 미가 있는 거대한 도형의 조합으로 정리했고 껍질 한 켜 안으로 높고 좁은 길, 램프, 선큰, 투명함, 프라이빗한 발코니 등이 PRIME (임대공간)를 중심으로 펼쳐져 있다. 이러한 요소들을 보여주는 개구부, 사선의 외벽은 입면의 악센트가 되어줄 것이다.