Industiral City

지역의 대부분이 공업지역인 성수동은 강남과 강북의 중간으로 접근이 편리하고, 평탄한 지형을 가지고 있어 소규모 가공 공장이 밀집된 곳이다. 1970년대 도시개발 논리로 밀려난 영세 공장들은 각기 다른 스케일을 갖고 불규칙한 도시 경관을 만들었다. 그 틈새는 저층고밀 주거 블록이 나머지 공간을 채우고 있다. 오늘날 공장 지는 아파트형 공장으로 재개발되고, 주거 건물은 점차 상업 공간으로 변신하고 있다. 성수동이 가진 과거 공장지대의 산업적 경관의 소비는 서울에서 가장 많이 용도변경을 하는 배경이 되고 있다. 

Site Analysis

Urban Loft

어반 로프트 프로젝트는 고도성장기 소위 집 장수가 주택을 대량 공급하던 시기에 지어진 빨간 벽돌로 지어진 전형적인 주택의 리모델링이다. 동네의 경관은 크기와 형태만 다를 뿐 같은 재료의 반복과 차이로 미묘한 거리의 정체성을 만들어 낸다. 재료 이외에 각기 다른 형태의 외부계단이 골목으로 연결된 물리적 구조는 이 동네만의 공통적 코드다. 과거 보유자산의 크기에 따라 반지하, 1층, 2층을 점유하는 기존의 수직적 주거형태는 부동산 가치의 상승 때문에 저층은 상가, 상층은 주거라는 이 지역 리모델링의 일반적 공식으로 분화된다.

Sketch

Diagram

우리는 시작에 앞서 기존건물에서 없앨 것과 남길 것, 그리고 새로 추가할 것에 대해 고민하였으며, 그 중심에는 기존 벽돌의 질감과 외부 계단의 구조적 골격을 유지 하는 것을 목표로 하였다. 지층과, 1층의 상가 및 사무실은 골목을 향해 열리도록 계획하였으며, 2층은 독립적 형태를 가진 주거로 디자인하였다. 기존 1,2층을 연결하는 외부계단의 골격은 그대로 유지 하되, 철재 와이어를 설치하여 공간적 깊이를 스크리닝시켰다. 상층 주거부의 독립성을 표현하기 위해 외피는 철제 강판으로 마감하여 절골면의 각도에 따라 빛의 변화를 골목에 제공한다.

Section

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리모델링의 묘미는 결국에 기존의 질서와 새로운 변화 사이에서 끊임없이 고민하는 작업이다. 무엇을 남기고 새로운 방향성을 제시할까에 대한 끊임 없는 질문은 기존 도시적 맥락에 대한 해석부터 시작하는 게 매우 중요하다. 30여 년 자리를 지켜왔던 기존의 관성은 쉽게 사라질 속성이 아니며, 앞으로 주변 유사 블록의 개발에도 영향을 미치기 때문이다.

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우리 생각에 대한 공간적 상상은 아마도 톰소여의 모험에 나오는 오두막집과 비슷하지 않을까? 도심 내에 온전히 나만을 위한 공간으로 도달하는 그 여정과 노력, 그것이 'URBAN LOFT'다.■

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