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Photographer

정광식

Location

서울시 마포구

STAGE

본문

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Design: TOPOS ARCHITECTS

Architect: BumJoon Kim

Location: Mapo-gu, Seoul

Site Area: 123.4㎡
Building Area: 70.52㎡
Total Floor Area: 436.24㎡
Structure: R.C

Finish Material: Brick
Project Year: 2017

Photographer: KwangSik Jung 

 

 

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건믈 주변은 6,70년대 지어진 단층 주택들과 그 이후에 건축된 낡은 다가구주택들이 들어서 있는 지역이다. 대지 인근에 경의선 숲길공원(동교동 구간)이 들어서고 향후 홍대 걷고 싶은 거리와 연결될 예정이다. 또한 이미 공항철도 홍대입구역과 경의선 홍대입구역이 가까이 있고, 준주거지역으로 300%의 용적률이 가능하다. 따라서 가로수길, 경리단길, 연남동 등과 같은 매우 빠른 속도의 변화가 일어나리라고 예측된다. 건축주가 이 땅을 매입하고 건축을 결심한 이유도 이러한 예측에 기반한다. 따라서 이곳에 지어질 건물은 조용한 주거지에 인접해 주민들의 생활에 편의를 주는 근린생활시설+사무실이라기보다는 매력적인 도시적 장소로서의 가로변 상업건물로 해석하였다. 

  

 

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거리의 무대 _수직적 산책로와 투명성 

본 건물의 수직 동선은 건물 외부를 감싸며 올라가는 외부 계단이다. 외부 계단에서 움직이는 사람들은 다양한 높이에서 주변을 조망하며 산책자처럼 이동하고, 거꾸로 거리의 사람들 시각에서는 외부 계단에서 움직이는 사람이 마치 무대 위의 배우 혹은 런웨이의 모델처럼 보여진다. 저층부의 투명함과 건물 동선을 입체적으로 드러냄으로써 건물은 거리에 대해 하나의 무대처럼 작용한다. 이러한 구성이 가로에 도시적 매력을 줌으로써 건물의 수익성과도 연결될 것으로 기대한다. ​

 


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거리와 관계를 맺고 내부를 드러낸다.

도시의 본질적 매력은 수많은 사람과 사건, 프로그램이 모이고 교류하는 가능성으로부터 출발한다. 광장문화가 없는 서울은 몇몇 가로공간이 도시의 공공영역을 담당하는 경향을 보인다. 단순히 이동과 연결을 목적으로 길이 주변 건물들에 의해 공간화되고, 건물들 속에서 벌어지는 다양한 행위와 프로그램은 내외부의 경계를 지우고 넘나들며 가로에 도시적 활력을 부여한다. 실제로 가로수길, 세로수길, 이태원 등지의 가게들이 매우 춥거나 더운 날을 제외하면 접이식 창호를 열고 테라스 좌석을 설치하는 등의 행위는 건물 내부와 가로의 투명성의 확보가 수익성에 중요한 요소임을 증명한다. 



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